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Author: Christophe

Bonjour à tous, je suis Christophe, agent immobilier dans ma propre agence depuis maintenant quelques années, j'ouvre ce blog afin de vous partager mon expérience dans le métier d'agent immobilier. Je vous donnerai astuces et conseils afin de vous aider dans toute vos démarches en lien avec l'immobilier. J'espère que ce blog vous sera utile.
Les vices cachés : comment les éviter ?

Les vices cachés : comment les éviter ?

Lorsque vous achetez un bien, qu’il s’agisse d’un véhicule d’occasion, d’une maison ou d’un appartement, vous prenez un risque. En effet, parmi les vices cachés, vous risquez de constater plus tard des défauts qui n’ont pas été mentionnés à la vente. Pour éviter les mauvaises surprises, voici comment procéder. Qu’est-ce qu’un vice caché ? Un vice caché est un défaut qu’un vendeur ne mentionne pas à l’acheteur lors de la vente. Dans le cas de l’immobilier, le vice caché peut…

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Quand Faut-il faire l’entretien d’un chauffe-eau ?

Quand Faut-il faire l’entretien d’un chauffe-eau ?

Lorsque l’on parle d’un chauffe-eau, nous nous référons généralement à un appareil servant à chauffer l’eau, et ce afin de la rendre accessible à l’utilisation domestique. En France, il existe plusieurs types de chauffe-eau qui peuvent être alimentés par le gaz, l’électricité, le solaire ou la thermodynamique. Ainsi, il est important de savoir quand il faut faire l’entretien d’un chauffe-eau, pour garantir sa longévité et sa sécurité. Les différents types de chauffe-eau En France, le chauffe-eau le plus répandu est…

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Comment savoir si il faut changer le chauffe-eau ?

Comment savoir si il faut changer le chauffe-eau ?

Comment savoir si il faut changer le chauffe-eau ? Le chauffe-eau est un appareil de plomberie qui chauffe l’eau sanitaire et est indispensable à un fonctionnement satisfaisant des installations domestiques. La durée de vie d’un chauffe-eau dépend de la qualité de l’appareil et de son entretien. Il est essentiel de savoir comment identifier les signes qui indiquent qu’il est temps de changer le chauffe-eau pour éviter des problèmes de plomberie. Durée de vie d’un chauffe-eau La durée de vie d’un…

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Quelle peinture résiste à la pluie ?

Quelle peinture résiste à la pluie ?

Quelle peinture résiste à la pluie ? En France, les intempéries sont fréquentes, les pluies abondantes et les murs de nos maisons sont souvent exposés à l’humidité. Afin de les protéger, il est important de choisir la bonne peinture pour les murs intérieurs et extérieurs. La peinture à l’eau est une bonne solution pour le nettoyage et la protection, mais elle ne résiste pas toujours à la pluie et à l’humidité. Quelle peinture résiste à la pluie ? Les différents…

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Quel type de peinture pour façade extérieure ?

Quel type de peinture pour façade extérieure ?

Quel type de peinture choisir pour façade extérieure ? Lorsqu’il s’agit de rafraîchir l’extérieur d’une maison, on pense souvent à repeindre la façade. Pour ces travaux, il est important de bien choisir le type de peinture à appliquer. Dans cet article, nous vous donnons les clés pour choisir le type de peinture le mieux adapté à votre façade extérieure. Les différents types de peinture pour façade extérieure Lorsque vous souhaitez repeindre votre façade extérieure, vous avez le choix entre plusieurs…

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Qu’est-ce qu’un mandataire simple ?

Qu’est-ce qu’un mandataire simple ?

Qu’est-ce qu’un mandataire simple ? Un mandataire simple est une personne physique ou morale qui exerce une activité commerciale ou professionnelle pour le compte d’une entreprise. Il est responsable de la gestion et de la vente des produits et services proposés par cette entreprise. Il est chargé de représenter l’entreprise et de négocier les contrats de vente, de production ou de service avec les clients. Définition du mandataire simple Un mandataire simple est une personne physique ou morale qui exerce…

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Qu’est-ce qu’un contrat mandataire ?

Qu’est-ce qu’un contrat mandataire ?

Qu’est-ce qu’un contrat mandataire ? Le contrat mandataire est un outil juridique qui permet à une entreprise de mettre en relation un mandataire et un mandant, afin que le premier offre des services à la personne ou à l’organisation qui l’embauche. Ce contrat est régi par le Code Civil et le Code du Travail. Qu’est-ce que le contrat mandataire ? Un contrat mandataire est un contrat par lequel une personne ou un tiers (le « mandataire ») s’engage à offrir…

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Comment savoir si un mandataire est fiable ?

Comment savoir si un mandataire est fiable ?

Comment savoir si un mandataire auto est fiable ? Lors de l’achat d’une voiture d’occasion, vous êtes peut-être tentés par l’utilisation d’un mandataire auto. Ces professionnels proposent des offres intéressantes et des services avantageux, mais comment savoir si un mandataire est fiable ? Nous vous aidons à mieux comprendre le métier de mandataire automobile et à prendre les bonnes décisions. Définition d’un mandataire auto Un mandataire auto est un professionnel de l’automobile qui vous permet d’acheter des voitures neuves ou…

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Pourquoi passer par IAD ?

Pourquoi passer par IAD ?

IAD (Immobilier et Achat Direct) est un réseau de mandataires immobiliers proposant des services de vente et d’achat de biens immobiliers à distance. Créée en 2005, IAD France est une entreprise française spécialisée dans la mise en relation des particuliers avec des agents immobiliers. IAD est aujourd’hui une des principales agences immobilières indépendantes en France. Les avantages d’utiliser IAD Il y a de nombreux avantages à utiliser IAD pour vos transactions immobilières. Les principaux avantages sont : Une équipe de…

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La cuisine est une pièce qu’il faut décorer de façon exceptionnelle.

La cuisine est une pièce qu’il faut décorer de façon exceptionnelle.

Comment faire la décoration de ma cuisine Pour réussir la décoration de votre cuisine, vous avez le choix entre plusieurs styles de revêtements et de meubles qui peuvent rendre cet espace unique. Vous pouvez donc personnaliser la déco tout en gardant une harmonie entre chaque élément de la cuisine. Voici comment décorer cet espace comme il faut. Cliquez ici, pour trouver des idées de décoration de cuisine. Choisir le style et la couleur de votre cuisine La première étape pour…

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Comment connaitre le prix d’un bien immobilier avant achat ?

Comment connaitre le prix d’un bien immobilier avant achat ?

Pour acheter un bien immobilier, il est nécessaire de tenir compte de plusieurs paramètres. Au nombre de ceux-ci, le prix de la propriété peut créer de nombreux troubles et susciter une réticence auprès de l’acheteur. Il arrive même que certains se fassent escroquer. Au regard de tous ces faits, plusieurs se demandent comment connaitre le prix d’un bien à l’avance. Si vous êtes dans le cas, trouvez des astuces ici. S’informer auprès des personnes ressources Il existe diverses solutions qui…

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Pourquoi opter pour un stand modulaire ?

Pourquoi opter pour un stand modulaire ?

Un stand modulaire sert dans la présentation d’un produit ou d’une offre. Il est souvent employé par les entreprises commerciales. Selon le produit présenté, le stand aborde un concept clé permettant de capter l’attention des clients. Cet article vous explique comment un stand modulaire pourrait vous bénéficier en tant qu’entreprise. Pour promouvoir au mieux vos activités Le stand modulaire a pour objectif principal de faire la promotion de votre société. Ainsi, en tant qu’entreprise, installer des stands modulables lors des…

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Pourquoi choisir un meuble pour la salle de bain ?

Pourquoi choisir un meuble pour la salle de bain ?

Des boîtes par-ci, des serviettes par-là… votre salle de bain est un véritable fourre-tout. Pourtant, vous auriez aimé que tout soit en ordre, afin d’optimiser l’usage de cette pièce. Heureusement, il existe une solution très simple qui pourrait vous tirer d’affaire. Celle-ci consiste à équiper la salle d’eau de quelques meubles. Si vous souhaitez en savoir plus sur l’importance de ces meubles dans une salle de bain, vous êtes au bon endroit. Sur le plan organisationnel Si les designers ont…

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Si vous êtes à la recherche d’un appartement à louer, vous êtes au bon endroit !

Si vous êtes à la recherche d’un appartement à louer, vous êtes au bon endroit !

Comment s’y prendre pour louer un appartement ? Ce qui guide vous guidera à travers toutes les étapes du processus, de votre recherche à la signature du contrat. Nous vous dirons même comment répondre à certaines questions les plus courantes qui se posent pendant un bail. Vous êtes prêt ? C’est parti ! Que vous cherchiez à louer un appartement ou que vous souhaitiez simplement en savoir plus sur le processus, nous avons ce qu’il vous faut ! Voici les…

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Pourquoi recourir aux services d’un tableautier professionnel ?

Pourquoi recourir aux services d’un tableautier professionnel ?

Une maison doit être confortable pour ses habitants. Pour ce faire, il est important que l’habitation soit en adéquation avec les normes de sécurité. Cela permet d’assurer le confort et la sécurité de ceux qui vivent dans la maison. Pour mettre un logement aux normes, il faut faire appel à un professionnel. De cette manière, vous profitez de nombreux avantages. Découvrez ici pourquoi recourir aux services d’un tableautier professionnel. Jouir de ses compétences La première raison pour laquelle il faut…

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Quelles sont les conditions obligeant à installer un garde-corps ?

Quelles sont les conditions obligeant à installer un garde-corps ?

Quelles sont les normes liées au garde corps ? Afin de se protéger d’une éventuelle chute, un garde-corps sera nécessaire à partir d’une certaine hauteur, mais laquelle ? Les règles sont-elles les mêmes pour un lieu public ? N’hésitez pas à vous faire guider par un expert du garde corps Qu’est-ce qu’un garde-corps ? Un garde-corps ou garde-fou, est une sorte de barrière, permettant de protéger des chutes. Un garde-corps s’installe généralement dans les endroits dits à risques, au bord d’un escalier,…

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Pourquoi un bureau ergonomique est essentiel pour votre confort ?

Pourquoi un bureau ergonomique est essentiel pour votre confort ?

Pourquoi opter pour l’utilisation d’un bureau ergonomique au bureau ? Généralement, plusieurs types de mobiliers sont utilisés au sein d’une entreprise. Au nombre de ceux-ci, nous avons le bureau ergonomique. Ce dernier est très apprécié, car il contribue énormément à l’amélioration de la qualité de vie des employés d’une entreprise. Mais quelles sont les bonnes raisons qui justifient l’utilisation d’un bureau ergonomique ? Si vous souhaitez avoir une réponse à cette question, alors suivez ces quelques lignes. Pour améliorer le confort L’un…

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À quel moment faut-il envisager la réparation d’un portail électrique ?

À quel moment faut-il envisager la réparation d’un portail électrique ?

Le portail électrique est un dispositif très pratique qui vous facilite la vie. Il rend l’ouverture et la fermeture du portail automatique. Ce qui vous épargne de descendre de votre voiture avant d’ouvrir votre portail chaque matin en sortant ou chaque soir en rentrant. En plus du confort qu’il procure, il apporte une certaine originalité à votre maison. Comme tout appareil, le portail électrique peut tomber en panne. Pour donc la sécurité de votre domicile, il faudra vite trouver une…

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Comment décorer sa maison ?

Comment décorer sa maison ?

Comment bien décorer sa maison ? Voici quelques conseils pour assurer la décoration de sa maison avec style et design. L’importance d’un intérieur cosy, à son image Si les boutiques de décoration ont toujours autant de succès, il y a une raison à cela ! En effet, à travers leurs vitrines aux meubles contemporains et aux couleurs tendances, elles parviennent à envoyer aux clients des images de déco à la fois moderne et cosy jusqu’à leur donner envie de changer l’aménagement…

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Revêtement extérieur en panneaux architecturaux d’aluminium : quels avantages ?

Revêtement extérieur en panneaux architecturaux d’aluminium : quels avantages ?

Revêtement extérieur en panneaux architecturaux d’aluminium Vous êtes à la recherche d’un revêtement extérieur hors pair avec un style tendance qui vous offrira la tranquillité d’esprit durant plusieurs années ? Les panneaux architecturaux d’aluminium sont le choix parfait pour vos projets. Ce type de revêtement vous donne la possibilité de créer une multitude de possibilités et un design adapté à votre style. Découvrez ici les principaux avantages des panneaux en aluminium. Panneaux en aluminium : un revêtement extérieur prisé pour son…

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Qu’est-ce la construction modulaire des bâtiments administratifs ?

Qu’est-ce la construction modulaire des bâtiments administratifs ?

Tout savoir sur la construction modulaire des bâtiments administratifs La construction modulaire a été mise en place pour satisfaire les besoins fonctionnels d’abris temporaires. L’objectif est de faciliter l’accès aux lieux de travail pour des individus à mobilité réduite afin que ceux-ci puissent accéder, circuler voire même être évacués au besoin. À son origine, elle s’adressait principalement au secteur de bâtiment et des travaux publics, qui pour établir des cantonnements de chantier en particulier, louait des modules. Aujourd’hui, la construction…

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Top 3 des villes à proximité de Paris où acheter un bien immobilier en tant que primo-accédant

Top 3 des villes à proximité de Paris où acheter un bien immobilier en tant que primo-accédant

Acheter un bien immobilier en Ile-de-France Souhaitez-vous prendre votre première propriété immobilière dans les alentours de Paris ? Si oui, c’est un excellent choix de votre part. Découvrez ici les villes les plus attractives pour les primo-accédants dans la région parisienne. 1. Asnières-sur-Seine C’est un endroit où vous trouverez aisément l’appartement de vos rêves. Le marché immobilier y est très diversifié. Que vous soyez à la recherche d’un studio, d’un logement 2 pièces et même plus, vous serez satisfait. Aussi, Asnières-sur-Seine est-elle une…

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Tout savoir sur la construction métallique

Tout savoir sur la construction métallique

La construction métallique est actuellement en plein essor. Dans cet article, découvrez les éléments essentiels à savoir sur la construction métallique. Qu’est-ce que la construction métallique ? La construction métallique est un domaine de la construction, mais également de la mécanique ou du génie civil qui s’intéresse à la construction d’ouvrages en métal et plus notamment en acier. Ce métier, exercé surtout dans le domaine du bâtiment, utilise donc ce matériau comme matière première pour tous les sous-ouvrages composant un bâtiment….

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Quel est l’intérêt de l’investissement locatif à Lyon ?

Quel est l’intérêt de l’investissement locatif à Lyon ?

Investir à Lyon Lyon est une ville somptueuse proposant de nombreux avantages pour les investisseurs. Du fait de sa bonne localisation géographique, acquérir un bien immobilier à mettre en investissement locatif semble alléchant. Si vous hésitez encore, voici les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif à Lyon. Investir dans l’immobilier locatif à Lyon pour son marché solide L’investissement locatif à Lyon repose sur un marché solide. En effet, depuis plusieurs années déjà, Lyon est une ville qui attire les foules….

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Crédit immobilier : quelles sont les modalités d’estimation ?

Crédit immobilier : quelles sont les modalités d’estimation ?

Acquérir un appartement ou tout autre bien immobilier à partir d’un prêt hypothécaire est un moyen de financement couramment utilisé par de nombreuses personnes. Malheureusement, dans le lot, il y a beaucoup qui éprouvent des difficultés à estimer leur crédit immobilier. Découvrez dans cet article, quelques astuces pour une meilleure estimation de votre crédit immobilier. Mode de fonctionnement d’un prêt hypothécaire Le prêt hypothécaire est un moyen par lequel un individu reçoit un crédit auprès d’une banque. En échange, le…

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Pourquoi mettre votre logement en gestion locative ?

Pourquoi mettre votre logement en gestion locative ?

Si vous êtes propriétaire d’un appartement et que vous souhaitez mettre en location votre logement, la gestion locative s’avère très intéressante. Dans cet article, vous découvrirez tous les avantages de la gestion locative. La gestion locative, c’est quoi ? Si vous souhaitez confier la gestion immobilière de votre logement à un professionnel, vous devez mettre en place un mandat de gestion locative. C’est un contrat écrit, rédigé en deux exemplaires et signé par les deux parties (propriétaire du logement et…

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Comment mettre en place une climatisation fixe ?

Comment mettre en place une climatisation fixe ?

Quelles sont les étapes d’installation d’une climatisation fixe ? Une climatisation fixe est un bon moyen de varier la température dans une maison. Procédez à son installation demande une certaine compétence et des étapes à suivre. Découvrez donc en 4 étapes, comment effectuer la mise en place d’un système de climatisation fixe. Placer l’unité intérieure Pour une bonne installation, vous devez faire appel à un professionnel pour effectuer les travaux. Le prix des travaux varie selon le professionnel choisi. Celui-ci…

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Comment trouver un bon maître d’œuvre à Toulouse pour rénover un logement ?

Comment trouver un bon maître d’œuvre à Toulouse pour rénover un logement ?

Pour refaire sa maison, pour l’agrandir ou pour un projet de construction, il sera nécessaire de faire appel à plusieurs corps de métiers. La coordination et l’organisation relatives à tous ces intervenants sur le chantier nécessitent des compétences et un personnel qualifié : c’est le rôle du maître d’oeuvre. Il s’agit d’un expert en bâtiment qui saura endosser différentes casquettes pour aider à la réalisation du projet dans le respect d’un délai et d’un budget défini. Voici comment dénicher le bon…

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Pourquoi acheter une maison à rénover ?

Pourquoi acheter une maison à rénover ?

Pourquoi acheter un bien avec travaux ? Acheter une maison ou un appartement avec des travaux présente de nombreux atouts à court comme à long terme. Les avantages d’un achat de bien avec travaux Face à un bien immobilier mis en vente qui nécessite des travaux de rénovation, ne vous découragez surtout pas. Un appartement ancien peut être en effet un formidable potentiel même si la majorité du logement requiert une renaissance. L’achat d’un logement avec travaux permet de profiter de nombreux…

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Comment choisir son type de béton ?

Comment choisir son type de béton ?

Quelle est la différence entre un revêtement en béton lavé et un revêtement en béton désactivé ? Le béton désactivé et le béton lavé, sont des revêtements décoratifs destinés aux aménagements d’une surface extérieure d’une maison. Tous les deux ont un aspect de surface à granulats apparents. Leur revêtement étant donc similaire, ils sont souvent confondus. Toutefois, leur technique de mise en œuvre n’est pas tout à fait la même. Ce site expertisé dans le béton vous permettra de tout…

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Comment ça se passe pour un prêt travaux ?

Comment ça se passe pour un prêt travaux ?

De quelle façon introduire les travaux dans un prêt immobilier ? Un prêt immobilier classique n’intègre pas normalement les travaux de rénovation. Mais avec quelques dispositions et conditions, c’est tout à fait possible de contracter le prêt avec les travaux donc les voici. Les raisons pour lesquelles il faut inclure le coût des travaux dans un prêt immobilier Inclure les travaux dans un prêt immobilier est le meilleur moyen pour minimiser les taux d’intérêts et le montant du crédit à emprunter….

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Comment fonctionne un contrat de colocation ?

Comment fonctionne un contrat de colocation ?

Comment établir le bail pour une colocation ? Gérer une mise en colocation de logement n’est pas aussi simple que les gens pensent. Avant de rédiger et de faire signer le contrat de bail aux colocataires de votre logement, il faut prendre en compte quelques éléments importants concernant la location, la colocation, le montant de loyer du locataire ainsi que le congé du colocataire. Grâce à ce guide, vous aurez les conseils nécessaires pour pouvoir bien établir votre contrat de…

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Quels documents fournir pour un prêt immobilier ?

Quels documents fournir pour un prêt immobilier ?

Les pièces à fournir pour une demande de prêt immobilier Pour ce qui est du prêt immobilier, il est crucial que les dossiers de demande soient complets pour que les banques puissent octroyer le financement nécessaire. Impacts de votre dossier lors d’une demande de prêt immobilier Lors d’une démarche en vue d’une demande de financement de vos projets immobilier, tous les établissements bancaires vous demandent de monter des documents concernant votre projet et l’état de vos finances. Un dossier bien…

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Quel est le salaire d’un agent immobilier par mois ?

Quel est le salaire d’un agent immobilier par mois ?

De quoi se compose le salaire d’un vendeur immobilier ? Savez-vous à quoi correspond la commission d’un agent immobilier ? Si vous souhaitez travailler dans ce secteur, ne manquez pas cet article. L’une des caractéristiques les plus attrayantes de ce métier sont les fameuses commissions. Il ne fait aucun doute que la prime perçue par les agents immobiliers dans une agence immobilière augmente considérablement le salaire à la fin du mois. Par ailleurs, ce n’est pas bénéfique pour le vendeur ou…

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Comment se passe un entretien avec un banquier pour un pret immobilier ?

Comment se passe un entretien avec un banquier pour un pret immobilier ?

L’entretien avec son conseiller bancaire pour obtenir un prêt immobilier Vous souhaitez réaliser un prêt immobilier et vous allez avoir un entretien avec votre conseiller bancaire, voici quelques conseils pour bien mener ce rendez-vous. Préparer le rendez-vous Pour réaliser un prêt immobilier vous aurez besoin de l’accord de votre banque, pour obtenir un financement vous pouvez monter un dossier avec votre conseiller bancaire. Vous devez avoir pour votre dossier le détail de vos revenus, votre idée de la durée du…

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Comment un propriétaire peut-il faire une colocation ?

Comment un propriétaire peut-il faire une colocation ?

Comment faire une colocation quand on est propriétaire ? Vous êtes l’heureux propriétaire d’un grand espace et souhaitez arrondir vos fins de mois ? Vous pouvez envisager de mettre en location les pièces libres de votre logement principal. Vous devez savoir qu’il y a quand même quelques règles à suivre pour une colocation en France. Tout ce qu’il y a à savoir sur la colocation La colocation est une opération dans l’immobilier qui est devenue assez courante pour un logement assez…

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Comment fonctionne le changement d’assurance lors d’un emprunt immobilier ?

Comment fonctionne le changement d’assurance lors d’un emprunt immobilier ?

Quelles possibilités pour changer d’assurance pour son emprunt immobilier ? Pour un emprunt immobilier, il est nécessaire de souscrire à une assurance. Cela vous permet de profiter de plusieurs garanties. Toutefois, il faut préciser qu’il y a plusieurs possibilités pour changer d’assurance. Cet article vous donne tous les détails sur les différentes façons de changer votre assurance. Changer d’assurance prêt immobilier avant 1 an : La loi Hamon La loi Hamon vous permet de changer d’assurance prêt immobilier dans la…

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Tout ce que vous devez savoir avant de faire une colocation ?

Tout ce que vous devez savoir avant de faire une colocation ?

Les points essentiels à savoir sur la location en colocation. La colocation de logement permet à plusieurs locataires de louer un même appartement, faisant de ce dernier leur résidence commune. Plus économique et plus conviviale, la colocation de logement connaît un succès particulier. Pour cause, dans les grandes villes comme Paris, les besoins en logement ne cessent de croître alors que le loyer d’une maison entière revient cher. Dans le cadre d’une colocation, comment trouver un appartement disponible à Paris…

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Comment investir facilement dans un terrain non-constructible ?

Comment investir facilement dans un terrain non-constructible ?

Terrain non constructible : un investissement facile et rentable Le terrain non constructible est un terrain où l’on ne peut pas bâtir une maison ou un immobilier, mais qui peut être une vraie source de revenus Pourquoi investir dans un terrain non constructible ? Généralement, les gens n’ont pas l’habitude de réaliser un projet d’investissement immobilier dans un terrain non constructible c’est-à-dire un terrain qui ne peut pas recevoir des constructions (immeuble, lotissement maison, ou autres). Toutefois, ce projet d’investissement immobilier est…

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Comment faire de l’argent en immobilier ?

Comment faire de l’argent en immobilier ?

Comment faire fortune dans l’immobilier ? Depuis quelques années, l’immobilier est devenu un domaine d’investissement de grand intérêt pour plusieurs personnes. En possédant les meilleures stratégies, l’immobilier est un secteur d’affaires où s’enrichir est un jeu d’enfant. Dans cette perspective de faire fortune avec l’immobilier les potentiels investisseurs se demandent comment y arriver. Le présent texte développe certains critères et aspects importants à prendre en compte par un investisseur dans l’immobilier. Comme dans tout autre domaine d’investissement, l’immobilier locatif n’est…

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