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Lorsque vous achetez un bien, qu’il s’agisse d’un véhicule d’occasion, d’une maison ou d’un appartement, vous prenez un risque. En effet, parmi les vices cachés, vous risquez de constater plus tard des défauts qui n’ont pas été mentionnés à la vente. Pour éviter les mauvaises surprises, voici comment procéder. Qu’est-ce qu’un vice caché ? Un vice caché est un défaut qu’un vendeur ne mentionne pas à l’acheteur lors de la vente. Dans le cas de l’immobilier, le vice caché peut…

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Qu’est-ce qu’un mandataire simple ? Un mandataire simple est une personne physique ou morale qui exerce une activité commerciale ou professionnelle pour le compte d’une entreprise. Il est responsable de la gestion et de la vente des produits et services proposés par cette entreprise. Il est chargé de représenter l’entreprise et de négocier les contrats de vente, de production ou de service avec les clients. Définition du mandataire simple Un mandataire simple est une personne physique ou morale qui exerce…

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Qu’est-ce qu’un contrat mandataire ? Le contrat mandataire est un outil juridique qui permet à une entreprise de mettre en relation un mandataire et un mandant, afin que le premier offre des services à la personne ou à l’organisation qui l’embauche. Ce contrat est régi par le Code Civil et le Code du Travail. Qu’est-ce que le contrat mandataire ? Un contrat mandataire est un contrat par lequel une personne ou un tiers (le « mandataire ») s’engage à offrir…

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Comment savoir si un mandataire auto est fiable ? Lors de l’achat d’une voiture d’occasion, vous êtes peut-être tentés par l’utilisation d’un mandataire auto. Ces professionnels proposent des offres intéressantes et des services avantageux, mais comment savoir si un mandataire est fiable ? Nous vous aidons à mieux comprendre le métier de mandataire automobile et à prendre les bonnes décisions. Définition d’un mandataire auto Un mandataire auto est un professionnel de l’automobile qui vous permet d’acheter des voitures neuves ou…

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IAD (Immobilier et Achat Direct) est un réseau de mandataires immobiliers proposant des services de vente et d’achat de biens immobiliers à distance. Créée en 2005, IAD France est une entreprise française spécialisée dans la mise en relation des particuliers avec des agents immobiliers. IAD est aujourd’hui une des principales agences immobilières indépendantes en France. Les avantages d’utiliser IAD Il y a de nombreux avantages à utiliser IAD pour vos transactions immobilières. Les principaux avantages sont : Une équipe de…

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Pour acheter un bien immobilier, il est nécessaire de tenir compte de plusieurs paramètres. Au nombre de ceux-ci, le prix de la propriété peut créer de nombreux troubles et susciter une réticence auprès de l’acheteur. Il arrive même que certains se fassent escroquer. Au regard de tous ces faits, plusieurs se demandent comment connaitre le prix d’un bien à l’avance. Si vous êtes dans le cas, trouvez des astuces ici. S’informer auprès des personnes ressources Il existe diverses solutions qui…

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Comment s’y prendre pour louer un appartement ? Ce qui guide vous guidera à travers toutes les étapes du processus, de votre recherche à la signature du contrat. Nous vous dirons même comment répondre à certaines questions les plus courantes qui se posent pendant un bail. Vous êtes prêt ? C’est parti ! Que vous cherchiez à louer un appartement ou que vous souhaitiez simplement en savoir plus sur le processus, nous avons ce qu’il vous faut ! Voici les…

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Quelles sont les normes liées au garde corps ? Afin de se protéger d’une éventuelle chute, un garde-corps sera nécessaire à partir d’une certaine hauteur, mais laquelle ? Les règles sont-elles les mêmes pour un lieu public ? N’hésitez pas à vous faire guider par un expert du garde corps Qu’est-ce qu’un garde-corps ? Un garde-corps ou garde-fou, est une sorte de barrière, permettant de protéger des chutes. Un garde-corps s’installe généralement dans les endroits dits à risques, au bord d’un escalier,…

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Le portail électrique est un dispositif très pratique qui vous facilite la vie. Il rend l’ouverture et la fermeture du portail automatique. Ce qui vous épargne de descendre de votre voiture avant d’ouvrir votre portail chaque matin en sortant ou chaque soir en rentrant. En plus du confort qu’il procure, il apporte une certaine originalité à votre maison. Comme tout appareil, le portail électrique peut tomber en panne. Pour donc la sécurité de votre domicile, il faudra vite trouver une…

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Acheter un bien immobilier en Ile-de-France Souhaitez-vous prendre votre première propriété immobilière dans les alentours de Paris ? Si oui, c’est un excellent choix de votre part. Découvrez ici les villes les plus attractives pour les primo-accédants dans la région parisienne. 1. Asnières-sur-Seine C’est un endroit où vous trouverez aisément l’appartement de vos rêves. Le marché immobilier y est très diversifié. Que vous soyez à la recherche d’un studio, d’un logement 2 pièces et même plus, vous serez satisfait. Aussi, Asnières-sur-Seine est-elle une…

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Investir à Lyon Lyon est une ville somptueuse proposant de nombreux avantages pour les investisseurs. Du fait de sa bonne localisation géographique, acquérir un bien immobilier à mettre en investissement locatif semble alléchant. Si vous hésitez encore, voici les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier locatif à Lyon. Investir dans l’immobilier locatif à Lyon pour son marché solide L’investissement locatif à Lyon repose sur un marché solide. En effet, depuis plusieurs années déjà, Lyon est une ville qui attire les foules….

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Acquérir un appartement ou tout autre bien immobilier à partir d’un prêt hypothécaire est un moyen de financement couramment utilisé par de nombreuses personnes. Malheureusement, dans le lot, il y a beaucoup qui éprouvent des difficultés à estimer leur crédit immobilier. Découvrez dans cet article, quelques astuces pour une meilleure estimation de votre crédit immobilier. Mode de fonctionnement d’un prêt hypothécaire Le prêt hypothécaire est un moyen par lequel un individu reçoit un crédit auprès d’une banque. En échange, le…

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Si vous êtes propriétaire d’un appartement et que vous souhaitez mettre en location votre logement, la gestion locative s’avère très intéressante. Dans cet article, vous découvrirez tous les avantages de la gestion locative. La gestion locative, c’est quoi ? Si vous souhaitez confier la gestion immobilière de votre logement à un professionnel, vous devez mettre en place un mandat de gestion locative. C’est un contrat écrit, rédigé en deux exemplaires et signé par les deux parties (propriétaire du logement et…

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Pour refaire sa maison, pour l’agrandir ou pour un projet de construction, il sera nécessaire de faire appel à plusieurs corps de métiers. La coordination et l’organisation relatives à tous ces intervenants sur le chantier nécessitent des compétences et un personnel qualifié : c’est le rôle du maître d’oeuvre. Il s’agit d’un expert en bâtiment qui saura endosser différentes casquettes pour aider à la réalisation du projet dans le respect d’un délai et d’un budget défini. Voici comment dénicher le bon…

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Comment établir le bail pour une colocation ? Gérer une mise en colocation de logement n’est pas aussi simple que les gens pensent. Avant de rédiger et de faire signer le contrat de bail aux colocataires de votre logement, il faut prendre en compte quelques éléments importants concernant la location, la colocation, le montant de loyer du locataire ainsi que le congé du colocataire. Grâce à ce guide, vous aurez les conseils nécessaires pour pouvoir bien établir votre contrat de…

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Les pièces à fournir pour une demande de prêt immobilier Pour ce qui est du prêt immobilier, il est crucial que les dossiers de demande soient complets pour que les banques puissent octroyer le financement nécessaire. Impacts de votre dossier lors d’une demande de prêt immobilier Lors d’une démarche en vue d’une demande de financement de vos projets immobilier, tous les établissements bancaires vous demandent de monter des documents concernant votre projet et l’état de vos finances. Un dossier bien…

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De quoi se compose le salaire d’un vendeur immobilier ? Savez-vous à quoi correspond la commission d’un agent immobilier ? Si vous souhaitez travailler dans ce secteur, ne manquez pas cet article. L’une des caractéristiques les plus attrayantes de ce métier sont les fameuses commissions. Il ne fait aucun doute que la prime perçue par les agents immobiliers dans une agence immobilière augmente considérablement le salaire à la fin du mois. Par ailleurs, ce n’est pas bénéfique pour le vendeur ou…

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L’entretien avec son conseiller bancaire pour obtenir un prêt immobilier Vous souhaitez réaliser un prêt immobilier et vous allez avoir un entretien avec votre conseiller bancaire, voici quelques conseils pour bien mener ce rendez-vous. Préparer le rendez-vous Pour réaliser un prêt immobilier vous aurez besoin de l’accord de votre banque, pour obtenir un financement vous pouvez monter un dossier avec votre conseiller bancaire. Vous devez avoir pour votre dossier le détail de vos revenus, votre idée de la durée du…

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Comment faire une colocation quand on est propriétaire ? Vous êtes l’heureux propriétaire d’un grand espace et souhaitez arrondir vos fins de mois ? Vous pouvez envisager de mettre en location les pièces libres de votre logement principal. Vous devez savoir qu’il y a quand même quelques règles à suivre pour une colocation en France. Tout ce qu’il y a à savoir sur la colocation La colocation est une opération dans l’immobilier qui est devenue assez courante pour un logement assez…

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Quelles possibilités pour changer d’assurance pour son emprunt immobilier ? Pour un emprunt immobilier, il est nécessaire de souscrire à une assurance. Cela vous permet de profiter de plusieurs garanties. Toutefois, il faut préciser qu’il y a plusieurs possibilités pour changer d’assurance. Cet article vous donne tous les détails sur les différentes façons de changer votre assurance. Changer d’assurance prêt immobilier avant 1 an : La loi Hamon La loi Hamon vous permet de changer d’assurance prêt immobilier dans la…

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Les points essentiels à savoir sur la location en colocation. La colocation de logement permet à plusieurs locataires de louer un même appartement, faisant de ce dernier leur résidence commune. Plus économique et plus conviviale, la colocation de logement connaît un succès particulier. Pour cause, dans les grandes villes comme Paris, les besoins en logement ne cessent de croître alors que le loyer d’une maison entière revient cher. Dans le cadre d’une colocation, comment trouver un appartement disponible à Paris…

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Terrain non constructible : un investissement facile et rentable Le terrain non constructible est un terrain où l’on ne peut pas bâtir une maison ou un immobilier, mais qui peut être une vraie source de revenus Pourquoi investir dans un terrain non constructible ? Généralement, les gens n’ont pas l’habitude de réaliser un projet d’investissement immobilier dans un terrain non constructible c’est-à-dire un terrain qui ne peut pas recevoir des constructions (immeuble, lotissement maison, ou autres). Toutefois, ce projet d’investissement immobilier est…

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Comment faire fortune dans l’immobilier ? Depuis quelques années, l’immobilier est devenu un domaine d’investissement de grand intérêt pour plusieurs personnes. En possédant les meilleures stratégies, l’immobilier est un secteur d’affaires où s’enrichir est un jeu d’enfant. Dans cette perspective de faire fortune avec l’immobilier les potentiels investisseurs se demandent comment y arriver. Le présent texte développe certains critères et aspects importants à prendre en compte par un investisseur dans l’immobilier. Comme dans tout autre domaine d’investissement, l’immobilier locatif n’est…

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Comment calculer le prix d’une colocation? La colocation à de plus en plus la cote chez les étudiants et les jeunes actifs, surtout dans les grandes villes. Suivant les statistiques, Paris reste la première ville en nombre de demandes. Qu’est-ce qu’une colocation ? Une colocation, est la location établie par plusieurs individus, pour un même logement étant leur résidence principale. Chaque colocataire doit posséder une chambre d’une surface au moins 9 m2 et d’un volume au moins égal à 20 m3….

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Peut-on souscrire un crédit immobilier au chômage ? Le chômage n’est pas un frein pour envisager d’acquérir un bien immobilier même si la banque scrute le revenu de l’emprunteur, tout organisme prêteur comme la banque permet à un chômeur de souscrire un crédit immobilier en présentant un dossier bien soigné. Comment peut-on obtenir un crédit immobilier au chômage ? Une occasion rare se présente pour acquérir un bien immobilier, la recherche d’un financement s’avère un peu compliqué quand on est…

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Achat terrain non constructible : quel prêt choisir ? Un bien immobilier ne se résume pas à l’habitation , il inclut le terrain non constructible comme une terrasse ou un jardin d’où l’acquisition requiert un financement par un prêt. Quels sont les types de prêt pour acheter un terrain non constructible ? La banque ne refuse aucun prêt tant que le projet à financer lui offre des intérêts et des frais en retour, l’emprunteur possède une garantie pour rembourser. L’achat…

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Comment annuler une offre d’achat immobilier? Vous venez de visiter un appartement, c’est le coup de cœur et dans votre élan vous avez signé une offre d’achat auprès de l’agence immobilière. Vous allez sûrement faire le plus gros investissement de votre vie. Qu’est-ce qu’une offre d’achat immobilier? Pour le postulant acquéreur, l’offre d’achat, est une solution pour réserver un bien à des conditions déterminées par lui-même. Si le vendeur accepte la proposition, le candidat acquéreur s’engage à acheter le bien. La loi…

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Investissement en immobilier : Comment y parvenir seul ? Un investissement immobilier est un projet de vie très rentable et qui permet de renforcer votre patrimoine immobilier. Dans certains cas, ce type d’investissement peut nécessiter de gros moyens financiers. Et dans ces cas, soit vous devez faire recours à un prêt immobilier auprès de votre banque ou chercher d’autres investisseurs qui ont le même objectif que vous. Pour le premier cas où vous serez le seul investisseur dans votre projet,…

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